首城国际中心｜CBD南门户·双井商务综合体标杆

 首城国际中心，位于北京市朝阳区广渠路36号，是双井商圈核心、CBD南部门户的大型城市综合体，由首开与城建两大国企联合开发，2012年全面落成。

 一、区位与交通：CBD黄金辐射圈，三轨交汇

 距国贸CBD仅1.5公里，东三环与广渠路交汇处，承接CBD商务外溢，是双井商圈标志性建筑。

 - 地铁：步行约9分钟至10号线双井站、12分钟至7号线广渠门外站，近规划14号线。

- 路网：东三环、广渠路、东四环、京通快速构成立体交通网，20分钟直达首都机场。

 二、建筑与规模：综合体大盘，生态商务样本

 总占地23万㎡，总建面近60万㎡，涵盖甲级写字楼、高端住宅、商业裙楼、酒店式公寓及2.3万㎡城市公园，业态复合、配套自足 。

 - 写字楼：5栋甲级标准，总建面约10万㎡；外立面深灰铝板+Low‑E玻璃幕墙，现代简约、节能通透。

- 大堂：挑高8–13.5米，大理石精装，气派迎宾。

- 标准层：约4000㎡，层高5.2米，使用率约70%；户型100–2000㎡灵活分割。

- 生态：围合式园林，4.5万㎡艺术主题绿化+城市公园，CBD稀缺“生态商务绿洲” 。

 三、硬件与物业：甲级配置，高效省心

 - 电梯：4部品牌高速电梯，分区运行，低候梯率。

- 空调：7×24小时中央空调，独立温控，适配全天候办公 。

- 物业：北京嘉宝物业（国家一级资质），2.8元/㎡/月，24小时安保运维 。

- 车位：地下约154个，充足配比。

 四、商务配套：15分钟成熟圈，办公生活无忧

 - 商业：富力广场、合生汇、未来广场环绕，购物、餐饮、休闲一站式。

- 金融：工行、建行、招行、中信等银行网点密集。

- 酒店：富力万丽、皇冠假日等高端酒店，商务接待便捷。

- 生活：家乐福、百安居、三甲医院、优质学校，兼顾商务与居住。

 五、价值定位：企业总部优选，成长型企业沃土

 核心优势：CBD辐射+双井核心+三轨交通+生态办公+综合体配套+国企品质。

这里不仅是办公空间，更是企业形象名片、资源对接平台、成长发展沃土。适合总部办公、金融科技、专业服务、文创传媒等企业入驻，与城市精英圈层共成长。

热烈欢迎以下领域入住 

12大目标产业赛道清单

AI算力基础设施（如智算中心、数据中心服务商）

氢能产业链（制氢、储运、燃料电池及相关材料）

商业航天（卫星制造、发射服务、卫星应用）

低空经济（eVTOL、无人机研发与运营、空中交通管理）

人形机器人（整机研发、核心零部件、解决方案）

轻医美（生物科技、高端医疗器械、连锁品牌）

银发经济（智慧养老、康养器械、老年健康服务）

未来数字空间（元宇宙）（VR/AR/MR、虚拟现实内容、数字孪生）

半导体先进制程（设备、材料、设计、制造）

核电智能化（智能运维、机器人巡检、核技术应用）

合成生物学（基因编辑、生物制造、细胞工厂）

新兴服务（平台经济、共享经济、高端专业服务等新模式）

适合行业:新一代信息技术、高端汽车和新能源智能汽车、生物技术和大健康、机器人和智能制造、

互联网、文化类、教育培训类、电子商务、新能源、广告设计、律师行业、智能化自动化、医疗器械、文化艺术类、高新行业等不限业态。 北京中天信业房地产经纪有限公司

首城国际中心房价实时更新，提供首城国际中心最新单价、总价、户型、楼层、租金等真实房源信息，方便快速查询。http://www.shouchengdasha.cn写字楼出租,办公室租赁,北京朝阳写字楼出租,双井写字楼出租,国贸办公室出租,办公楼租赁,租金,招商。